Как избежать оплаты чужой задолженности по взносам на капремонт сообщили в ставропольском Фонде
К сожалению, исходя из ответа юристов в сфере ЖКХ, его придется гасить новым владельцам недвижимости.
К сожалению, исходя из ответа юристов в сфере ЖКХ, его придется гасить новым владельцам недвижимости. В пресс-службе некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Ставропольского края» рассказали SK-NEWS.RU : «При осуществлении сделок купли-продажи покупатели интересуются наличием долгов по коммунальным услугам у продавца. Однако информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт часто остается неизвестной до момента завершения сделки и получения документов о собственности. В статье 158 Жилищного кодекса РФ сказано, что при переходе права собственности на помещение новому владельцу переходят обязательства предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества и связанные с этим задолженности».
Следует также помнить, что по действующему законодательству задолженности по капремонту привязаны к объекту недвижимости. Взносы рассчитывают, исходя из площади помещения, а не от числа проживающих в нем людей. Чтобы не пришлось оплачивать чужие долги, до сделки нужно попросить продавца предоставить квитанции, подтверждающие отсутствие задолженности за услуги ЖКХ, в том числе по взносам на капремонт!
Специалисты отмечают, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт проводят в упрощенном порядке без заседаний и вызова должников в суд. Порядок ограничивается выдачей судебного приказа.
К должнику будут приняты меры принудительного характера: наложение ареста на имущество, обращение взыскания на заработную плату и выплаты, взыскание госпошлины и исполнительного сбора в размере 7% от суммы долга (не менее тысячи рублей), ограничение выезда за пределы страны.
Чтобы избежать оплаты задолженностей других лиц по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, необходимо учитывать ряд важных моментов. Вне зависимости от назначения помещения – жилое или коммерческое – каждый владелец обязан вносить плату за капитальный ремонт.
Коллаж с сайта jsr.su
Подписывайтесь на Северо-Кавказские новости в Телеграм , будьте в курсе наших новостей!
Ольга Богатеева
Последние новости
19 лет со дня нападения на Нальчик
В Нальчике почтили память погибших в результате террористической атаки.
Культурные события в Санкт-Петербурге
Обзор самых интересных мероприятий города.
Образовательные программы для дипломатов: акцент на культурные традиции и языковые компетенции
Специалисты международного сотрудничества будут изучать важные аспекты взаимодействия с Ближним Востоком и Закавказьем.
Как руководитель отдела продаж повышает прибыль компании в три раза
В современном мире бизнеса успешность компании напрямую зависит от эффективности работы отдела продаж